سایت حقوقی،پایگاه خبری دیده بان هشتم

پایگاه خبری دیده بان هشتم سایت حقوقی و ارایه دهنده تمامی اخبار حقوقی در دنیای وب می باشد

سایت حقوقی

پنج شنبه, 31 مرداد 1398-

خلاء چیست؟


دیده بان هشتم : ممکن است در حد فاصل دو ملک که درخواست ثبت شده اند ودارای اظهارنامه ثبتی هستند قطعه زمینی با مساحتی قابل توجه، ملاحظه شود که براساس اظهارنامه ثبتی املاک مجاور در محدوده تقاضای ثبت شده هیچیک از املاک مزبور قرار نگیرد.درعرف ثبت املاک با جمع دو شرط میتوان چنین زمینی را خلاء دانست :
اولاً: اینکه نه تنها اظهارنامه ثبتی نسبت به آن توزیع نشده بلکه شماره ای نیز برای ان منظور نشده باشد.
ثانياً: هیچ دلیل قطعی ومتقنی مبنی بر مالکیت اشخاص حقیقی وحقوقی غير ازمتصرف برآن در دست نباشد. با توجه به تعریف خلا میتوان گفت این امرنه مشمول تعریف از قلم افتاده در ماده ٩آیین نامه قانون ثبت است ونه مشمول اضافه مساحت ماده ١٤٩ق.ث. چرا که اضافه مساحت ناظر به وضعیتی است که ملکی با مساحت معین مورد انتقال قرار گرفته باشد ومتعاقباً معلوم شود مورد معامله دارای اضافه مساحت است و اضافه مساحت در محدوده سند مالکیت اولیه قرار داشته باشد بدون اينكه تغییر طول وابعاد در ملک ،حاصل شده باشد.نتیجه اينكه خلا زمینی بدون پلاک وفاقد هرگونه سابقه ثبتی است و درخواست ثبت آن توسط متصرف به عنوان مالکیت ویا به عنوان وقفیت ویا به نمایندگی از طرف غیر برابر مقررات ق.ث و آیین نامه آن مجاز میباشد.
منتشر شده در جمعه, 27 فروردين 1395 11:03

به ما بپیوندید

سایت حقوقی


سایت حقوقی


سایت حقوقی

آخرین خبر

logo-samandehi

کپی برداری بدون ذکر نام منبع از این وب سایت پیگرد قانونی دارد.

تمامی حقوق این سایت برای سایت دیده بان هشتم محفوظ می باشد طراحی سایت طراحی سایت طراحی سایت طراحی سایت